賃貸住宅は相続税対策になると聞きますが・・・ 本当に相続税対策になるのでしょうか？
はい、相続税対策になります。
その部分を簡単にご説明いたします。
１．現金より不動産の方が有利です。なぜなら現金は１００％の評価（１億円なら１億円）ですが、不動産は約６０％の評価（１億円なら６０００万円）となります。
２．次にマンション建設をするときに借入（ローン）をすると、相続時にそのローンも相続人は相続します。つまり負債分を相続財産から控除されるのです。
３．土地・建物を賃貸することによって、借地権割合、借家権割合がそれぞれ下がるため、相続税が少なくなります。
詳しい説明は、お近くの税理士か弊社担当までお問い合せ下さい。
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