介護・福祉施設で土地活用

今、注目の高齢者用福祉施設で
土地活用しませんか?

土地活用で賃貸アパート、マンションをお考えの方、アパートマンションが建てられる広さの土地をお持ちの方におすすめ、今注目され、必要とされている高齢者用福祉施設で土地活用しませんか?

高齢者用施設は、社会貢献ができるばかりでなく、相続税対策にもなり税制上の優遇も受けられる場合もあります。

高齢者用の施設とは?

高齢化社会に向けて、介護サービスを行う施設、福祉関連の施設、高齢者専用の住宅など、高齢者用の施設のは、今後政策によって供給も増えてくると言われています。 主な高齢者用の介護、福祉施設には下記のようなものがあります。

有料老人ホーム

有料老人ホームは、高齢者の方々にとって生活しやすい住まいや食事・介護等のサービスを提供する施設です。

  1. 介護付有料老人ホーム
  2. 住宅型有料老人ホーム
  3. 健康型有料老人
の順に介護度が重度となります。

サービス付高齢者住宅

ケアの専門家が住宅に日中常駐し、安否確認サービスと生活相談サービスを提供します。住まいはバリアフリーであること、生活に必要な台所やトイレ、洗面所、浴室、収納を備え、床面積は25平方メートル以上の広さを確保している必要があります。

デイサービス

デイサービスとは通所介護ともいい、いろいろなレクリエーション(勉強や歌、運動)を行ったり、食事や入浴のサービスを受けることができる施設です。高齢者が自宅で自立した生活を送れるように、できるだけ健康な心身を維持することを目的としています。

温泉施設をイメージしたデイサービス

学校をイメージしたデイサービス

グループホーム

認知症の高齢者が9人〜18人で共同で生活をし、スタッフによるケアを受けられる施設です。現在総量規制がかかっていますが、高齢者の行方不明者が年間約1万人という現状を鑑みると、今後必要な施設であると考えられます。

サービス運営企業様との提携もお手伝いします

介護サービスを地主様が運営することは可能ですが、かなりのノウハウが必要です。介護事業を行う企業様と提携することで、賃貸収入を得るプランもご提案可能です。長期的な土地活用をお考えいただけるように中野建設はアドバイスいたしますので、ぜひご相談ください。

養護老人ホーム、デイサービスなどの福祉施設の施工実績豊富
専門家とのタッグで最適な土地活用をご提案いたします!

当社はお客様に親身になり、無理の無い本当に最適な土地活用を、提携の税理士、弁護士、司法書士、不動産業者等または金融機関様など、その道のプロフェッショナルと最善のプランをご提案いたします。

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