家賃保証って何ですか?

家賃保証とは、空室に対し、その空室部分の家賃を補うためのものです。
一見安心そうに見えますので銀行からの融資もつきやすいですが、2年ごとの家賃見直しや、保証金を最初の建築費にのせているケースもあるので、それぞれの 業者によく聞くことが大事です。ただ、家賃保証をするくらいなら、建物を経営者の目を持ってきちんと運営することに心がける事も必要です。

また、家賃保証と一緒に管理もする会社もあります(弊社も両方致します)が、管理を委託すると、面倒な賃貸管理(休日の入退去の立合、苦情処理など)から解放されますが、当然手元に残る収入も減ります。

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